U3F1ZWV6ZTg3ODQzNDgyMTE4NTdfRnJlZTU1NDE5MjY0NDE5ODg=

تمويل عقاري في البنوك السعودية مدعوم

تمويل عقاري في البنوك السعودية مدعوم


بنك القروض العقارية في السعودية هو من أهم النوك للتمويل ذو الدعم في السعودية يقدم المساعدات لكافة المواطنين، فالمملكة العربية السعودية تقدم كافة الطرق ليحصل الأشخاص على عيشة متوازنة، وأهم ما تسعى إليه الحكومة السعودية أن تؤمن لكافة المواطنين السكن الذي يناسبهم، فقد أتاحت التمويل ليستطيع المواطنون أن يؤمنوا السكن المريح لهم.


ما هو أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم في السعودية؟


من أجل أن تتم الاستفادة للمواطنين على التمويلات العقارية وحصولهم على سكن لهم يجب أن يقوموا بالاطلاع على جميع البنوك في السعودية، ويكتشفوا ميزات كل بنك وما يقدمه من صفات مميزة تختلف الميزات لكل بنك بحسب الشروط الموافقة لكل بنك، إلى أن يتم التوصل إلى البنك الذي يقدم الدعم العقاري بطريقة سداد القسط بشكل يتناسب مع كل عميل.


البنوك للتمويلات العقارية داخل المملكة العربية السعودية:


  1. بنك الاستثمار السعودي: هذا البنك يتيح للعميل الحصول على تمويل يسمح له بشراء فيلا أو وحدة سكنية كاملة، ولكن ضمن الرياض أو جدة، قيمة التمويل تبدأ من 300 ألف ريال إلى أن يصل لثلاثمئة مليون ريال، مدة التقسيط خمسة وعشرين عام لكن يشترط أن يتوصل قيمة المبلغ المقدم إلى عشرين بالمئة من قيمة التمويل، كما أيضا يقدم خدمة التأمين التكافلي عند تعرض العمي للوفاة، في حال تجاوز المبلغ إلى أكثر من مليون ريان سعودي، ويتيح أيضا تأمين ضد الخطر.
  2. بنك الراجحي: يجعل العميل السعودي قادر على الحصول على تمويل عقارات ليمتلك شقة أو فيلا بتقسيط مريح، مدة التقسيط 25 عام، يسمح بتمويل لامتلاك شقة أو منزل أو شراء أرض يتم بناء المنزل عليها.

  3. بنك الرياض: هذا البنك يقدم تمويلاته بما يتوافق مع الشرع الإسلامي، يتيح للعميل السداد لفترات طويلة الأمد تصل المدة إلى 30 عام وذلك يعود حسب قيمة التمويل، يستطيع العميل أن يسدد 400 ريال كل شهر، كما يمكن للعميل أن يستفيد من المبلغ الذي يصل قدره إلى 30 مليون ريال سعودي، في حال العقار مكتمل البناء وإن حصل وقد توفي العميل لا يطالب البنك السداد للأقساط الباقية على العميل من الورثة.

  4. البنك الأهلي: يتيح للعميل أن يحصل على قدر معين من التمويل ليستطيع أن يشتري سكن ويحصل على مبلغ يصل إلى 5 مليون ريال، وتصل مدة التقسيط إلى 30 سنة.

  5. بنك ساب: هذا البنك يتيح للعميل طريقة الإجار، فقد يمتلك البنك عقارا ما وفي حال انتهاء العقد تتحول المليكة إلى العميل بصفة أجار، أي عند تمويل المستخدم الأرض ليبني وحدة عقارية، قدر التمويل في هذا البنك 5 مليون ريال، مدة التقسيط تصل إلى 20 سنة.

  6. بنك السعودية الفرنسي: أيضا يتيح للعميل الحصول على تمويل عقاري تبعا للشرع الإسلامي، والمبلغ الذي يحصل عليه العميل 5 مليون ريال.

ما هو أفضل بنك للتمويل العقاري للعملاء العسكر؟


يستطيع العملاء العسكريين الحصول على التمويل من بنك بلاد، وهو من البنوك ذو شهرة واسعة يقدم هذه الإمكانيات من التمويلات ومقصده من ذلك هو أن يحصل على قيمة السداد من الراتب الشهري للموظف، هناك شرط لتمويل العسكر من هذا البنك وهو أن يمتلك العميل العسكري حساب بنك جاري التفعيل، وأيضا أن يكون العميل العسكري من الموظفين في الهيئة العسكرية، واتبه في الشهر الواحد لا يقل عن 3 آلاف ريال..


ما هي أدنى نسبة التمويل العقارية في البنوك؟


يتراوح نسبة التمويل بحسب كل بنك، فبنك أبو ظبي الإسلامي: صفر بالمئة/ وبنك الاستثمار السعودي أيضا صفر بالمئة/ وبنك الرياض 1،85 بالمئة/ بنك الراجحي 2،32 بالمئة/ البنك الأهلي 3،73 بالمئة/ البنك العربي الوطني 3،99 بالمئة/ بنك ساب 35 4، بالمئة/ بنك الجزيرة 4،78 بالمئة/ بنك السعودية الفرنسي 5،44 بالمئة.


ماهي شروط الدعم العقارية؟





للمواطن السعودي يحصل على التمويل العاري بشروط:

  • أن يكون لديه الجنسية السعودية.
  • ألا يقل عمر العميل عن 21 سنة وألا يتخطى عمر 30 سنة.
  • ألا يكون حاصل العميل على دعم سكني من الوزارة الإسكانية.
  • ألا يكون العميل من الأشخاص الموجودين بالسجون أو ضمن مراكز الإيواء.
  • أن يكون العميل مقيم فعليا في السعودية.
  • أن يكون العميل متواجد على رأس عمله في الهيئة الحكومية أو لدى الجهة المؤكدة المعتمدة في البنك.
  • أن يكون ذو دخل ثابت لا يقل عن 5 آلاف ريال.

ما هي شروط التمويل للنساء؟

  • أن تكون ذات جنسية سعودية.
  • ألا يقل عمر العملية عن 21 سنة وألا يتجاوز 70 سنة.
  • أن يكون الدخل المادي لها ليس أدني من 5000 ريال سعودي.
  • في حال كانت العميلة مطلقة يجب أن يمر سنتين منذ بداية انفصالها من تاريخ التقديم للتمويل.

 ما هي شروط الرعد العقاري للأعزب؟

  • ألا يقل عمره عن 25 سنة.
  • ألا يكون حاصل على دعم من الباقات السكنية.
  • ألا يكون ممتلك لسكن منذ 5 أعوام مسبقة من تاريخ التقدم للتمويل.
  • أن يكون لديه دخل مادي ثابت.
  • أن يكون مقيم في السعودية.
  • ألا يكون متواجد في مراكز السجون.
  • ما الذي يتحكم بقيمة التمويلات؟

هناك بعض الشروط التي تتحكم بذلك منها القيمة للراتب الثابت، أو عدد سنوات التقسيط، نوع العقار الذي تود أن تحصل على التمويل من أجله ففي حال راتب العميل كان 12 ألف ريال وهو على رأس عمله في القطاعات الحكومية والعمر يبلغ 35 فتمويله يكون للعقار 2 مليون و160 ألف ريال، وتصل فترة التقسيط إلى 30 سنة، والقسط يكون 6000 ريال.

وفي نهاية مقالنا نكون قد توصلنا إلى أبرز أسماء البنوط التي تتيح التمويلات العقارية بشروط بسيطة.



تعليقات
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق

إرسال تعليق

الاسمبريد إلكترونيرسالة